وبحسب ما أفاد به الموقع الإخباري لمتحف السينما، فقد صدر أمر من محمد شاه القاجاري في سنة 1264 هـ.ق ببناء قصر له بالقرب من تجريش، إلا أن القصر بقي غير مكتمل بسبب مرضه ووفاته، وقد توفي في ذلك القصر غير المكتمل المعروف باسم «محمدية» (في موقع محمودية الحالي).
وبالتزامن مع بناء قصر محمدية، قام المقربون من البلاط القاجاري ببناء حدائق أو عمارات صيفية في المنطقة نفسها. ومن بينهم حسين علي خان معيرالممالك الذي أنشأ حديقة عُرفت باسم باغ فردوس.
شُيّدت عمارة باغ فردوس بطابقين على الطراز القاجاري، وهي معروفة بشكلها المعماري المسمى «كوش فيل». كما جرى تسوية الأراضي الجنوبية والمنحدرة من الحديقة عبر جدران حجرية قُسمت إلى سبع مصاطب مستوية ومتدرجة، وأُقيم على كل مصطبة حوض مزوّد بعدة نوافير. وقد صُممت الأحواض بطريقة تجعلها تبدو أكبر حجماً عند النظر إليها من مسافات بعيدة.
لاحقاً، قام دوست علي خان نظام الدولة، نجل حسين علي خان، وبمساعدة معماريين من أصفهان ويزد، ببناء عمارة في القسم الجنوبي من الحديقة، وأطلق عليها اسم رشک بهشت. وقد شُيّدت السلالم وأجزاء أخرى من المبنى من رخام يزدي فاخر، وزُيّنت الجدران الداخلية للغرف بورق حائط ذهبي بارز. غير أن ابنه دوست محمد خان معيرالممالك لم يولِ الحديقة وعمارتها اهتماماً كافياً، ومع مرور الزمن أخذ المبنى يتداعى، إلى درجة أن رخامه اقتُلع ونُقل إلى عمارة أميرية (مدرسة النظام).
بعد ذلك، انتقلت ملكية الحديقة عدة مرات، إلى أن اشتراها محمد ولي خان سپهسالار تنكابني سنة 1318 هـ.ق في عهد مظفر الدين شاه القاجاري، وذلك من ورثة أمين الملك.
قام سبهسالار، إضافة إلى إنشاء النوافير والأحواض المتدرجة، بإحياء قناة المياه (القنات) الخاصة بباغ فردوس، وبنى مدخلاً فخماً عند مظهر القناة (الساحة الحالية لباغ فردوس). لكنه، بسبب ديونه لدار التجارة «طومانيانس»، سلّم الحديقة لها، فقامت طومانيانس بدورها بتسليمها إلى دولة رضا خان مقابل تلك الديون.
وفي سنة 1316 هـ.ش (1937م)، اشترت وزارة المعارف (التربية والتعليم) المكان، وقامت بترميم المبنى، وأُسست فيه ثانوية شابور تجريش.
وفي عام 1350 هـ.ش (1971م)، تحوّل المبنى القائم في الحديقة إلى مركز ثقافي وفني ومعرض، وبعد الثورة أصبح تحت إشراف وزارة الثقافة والإرشاد الإسلامي. تبلغ مساحة باغ فردوس 20,000 متر مربع، وطولها 280 متراً، ويمتد انحدارها من الشمال الغربي إلى الجنوب الشرقي.
كما قام محمود أفشار يزدي سنة 1316 هـ.ش بشراء جزء من الحديقة والمبنى الداخلي بمساحة تقارب 6,000 متر مربع، ثم عمل تدريجياً على توسيعها بشراء الأراضي المجاورة حتى بلغت مساحتها 12,000 متر مربع. وفي سنة 1337 هـ.ش (1958م)، أوقف الحديقة والمباني التي بداخلها للأغراض الثقافية.
ومن ذلك أنه في عام 1352 هـ.ش (1973م)، خُصص جزء منها لاستقرار مؤسسة لغت نامه دهخدا ومؤسسة الآثار القديمة التابعة لجامعة طهران، ولا تزال هاتان المؤسستان تعملان فيه حتى اليوم.